Bedankt!

116. Licht op Legal: Flexibel verhuren: Welke mogelijkheden zijn er en waar moeten verhuurders op letten?

Dit is aflevering 116 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Justine van Lochem, partner en advocaat Huurrecht bij Van Benthem & Keulen en tevens bijzonder hoogleraar Huurrecht aan de Rijksuniversiteit Groningen, in op het flexibel verhuren van woningen en bedrijfsruimten.

 

Met de recente veranderingen in wet- en regelgeving lijkt het flexibel verhuren van woningen en bedrijfsruimten steeds moeilijker te worden. Dit geldt met name voor de verhuur van woonruimte. Zo hebben de huurders van woonruimte meer huurbescherming gekregen, waardoor hun positie is verbeterd. Dit betekent aan de andere kant dat het voor bijvoorbeeld woningbeleggers juist strikter is geworden. Eén van de veranderingen is dat de flexibiliteit om kortlopende huurcontracten te sluiten voor de verhuur van woonruimtes, die sinds 2016 in de wet stond, nagenoeg geheel is verdwenen.

 

In deze aflevering bespreekt Justine kort de veranderingen in wet- en regelgeving. Daarnaast legt Justine uit welke beperkingen maar vooral ook welke kansen en mogelijkheden er zijn rondom het sluiten van kortlopende huurovereenkomsten en gaat zij in op de huurbescherming en de ontruimingsbescherming van bedrijfsruimten en wat dit betekent voor verhuurders. Justine sluit de podcast af met praktische tips voor verhuurders en beleggers.

 

Wilt u meer weten of dit onderwerp? Neem dan contact op met Justine van Lochem.


Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar [email protected].

 

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.


Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Twitter

Facebook

Instagram



Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.


Andere episodes voor Licht op Legal

2024-12-10 - 15 min

120. De ‘E’ (milieufactor) van ESG: Wat is het belang van goed stakeholdersmanagement en wat verandert er in de rol van…

2024-11-26 - 14 min

119. De gevolgen van het tweede Didam-arrest.

2024-11-12 - 10 min

118. Het Afzinkkelderarrest: Wat betekent dit arrest voor de aansprakelijkheid bij bouwwerkzaamheden?

2024-10-29 - 14 min

117. Licht op Legal: Het medisch dossier: Wanneer hebben nabestaanden wel of geen recht op inzage?

2024-10-15 - 16 min

116. Licht op Legal: Flexibel verhuren: Welke mogelijkheden zijn er en waar moeten verhuurders op letten?

2024-10-01 - 17 min

115. Licht op Legal: ESG wetgeving: Welke impact heeft dit op commerciële contracten en waar moet u op letten?

2024-09-17 - 14 min

114. De WHOA: Wat is het beste moment om als ondernemer een WHOA-traject te starten en kan het openstaande belastingsch…

2024-09-03 - 17 min

113. De Wet digitale algemene vergadering voor privaatrechtelijke rechtspersone: Wat betekent dit voor de praktijk?

2024-07-23 - 18 min

112. De Wet betaalbare huur en de Wet vaste huurcontracten: Hoe moet je daar als verhuurder mee omgaan?

2024-07-09 - 14 min

111. De inzet van zzp’ers: Wat is de stand van zaken rondom de nieuwe wet Verduidelijking beoordeling arbeidsrelaties e…

2024-06-25 - 11 min

110. Bescherming van informatie in het tijdperk van AI: Wat moet u als organisatie weten?

2024-06-11 - 15 min

109. De nieuwe Richtlijn Consumentenkrediet: Wat verandert er en wat kunt u als kredietverstrekker nu al doen?

2024-05-28 - 16 min

108. De Warranty & Indemnity-verzekering: Wat is een W&I-verzekering en waar moet je als koper en als verkoper rekening…

2024-05-14 - 17 min

107. Het persoonsgebonden budget en het stellen van kwaliteitseisen: Wat is de ruimte voor gemeenten?

2024-04-16 - 13 min

106. De Letter of Intent: Hoe gaat u daar in de praktijk mee om?

2024-04-02 - 13 min

105. Schaarse rechten en vergunningen: Wanneer is daarvan sprake en wat moet u in zo’n geval doen?

2024-03-19 - 14 min

104. Grensoverschrijdend gedrag op de werkvloer: Wat moet u als organisatie weten?

2024-03-05 - 13 min

103. Het delen van medische gegevens in aansprakelijkheidskwesties: De Hoge Raad heeft gesproken

2024-02-20 - 14 min

102. Wetgeving op AI: Waar moet u als organisatie rekening mee houden?

2024-02-06 - 19 min

101. Actuele ontwikkelingen huurrecht, waaronder einde kortlopende contracten en doorrekenen van inflatie in de huurpri…

2024-01-23 - 17 min

100. Commerciële contracten: Wat legt u wel en niet vast en vooral: hoe schrijft u het op?

2024-01-09 - 11 min

99. Groene arbeidsvoorwaarden: Wat kan u als organisatie doen?

2023-12-12 - 13 min

98. Risicogebaseerde aanpak financieel economische criminaliteit: Wat verandert er voor financiële instellingen?

2023-11-28 - 13 min

97. Betalen voor Facebook en Instagram, cookies en toestemming: Is er iets veranderd voor organisaties?

2023-11-14 - 14 min

96. Wijziging in Wet aansprakelijkheidsverzekering motorrijtuigen (WAM): Wat betekent dit voor verzekeraars?

2023-10-31 - 14 min

95. Handhaving van het bestuursrecht: Waar moet u op letten?

2023-10-17 - 11 min

94. Fraude door een bestuurder: Waar moet u als aandeelhouder op letten als de bestuurder van uw onderneming uw bedrijf…

2023-10-03 - 14 min

93. Wet kwaliteitsborging voor het bouwen: Waar moet u vanaf 1 januari 2024 rekening mee houden?

2023-09-19 - 10 min

92. ESG: Waar moet u beginnen?

2023-09-05 - 12 min

91. Indexering van huurprijzen van woningen: Aandachtspunten voor verhuurder op basis van recente uitspraken?

2023-08-22 - 12 min

90. Turboliquidatie: Wat verandert er voor ondernemingen per 15 november 2023?

2023-07-25 - 16 min

89. Functioneringsbeoordelingen en waarschuwingen: Wat moet u vastleggen in een personeelsdossier en waarom?

2023-07-11 - 12 min

88. Voorstel Europese Data Act: Wat staat u te wachten en wat kunt u nu al doen om voorbereid te zijn?

2023-06-27 - 13 min

87. Huurrecht en de (juridische) ontwikkelingen: Waar moet u rekening mee houden?

2023-06-13 - 14 min

86. De NIS2 richtlijn: Wat betekent de richtlijn voor uw onderneming en wat moet u doen?

2023-05-30 - 14 min

85. Wetsvoorstel opheffing verpandingsverboden: Wat betekent dit wetsvoorstel in de praktijk?

2023-05-16 - 7 min

84. Accountantsverklaringen: Welke vormen zijn er en wat betekenen ze?

2023-05-02 - 18 min

83. Stelselwetten: Hoe functioneren de wetten ten aanzien van extramuralisering en waar liggen de juridische knelpunten?

2023-04-18 - 14 min

82. Duurzaamheidsclaims: Waar moet u als organisatie rekening mee houden?

2023-04-04 - 14 min

81. Inzagerecht medisch dossier door nabestaanden: Wat moet u weten als zorgverlener?

2023-03-21 - 17 min

80. Commerciële Contracten: Hoe maakt u ze eenvoudiger?

2023-03-07 - 14 min

79. WHOA: Wat moet u als schuldeiser doen wanneer u een WHOA-akkoord krijgt aangeboden?

2023-02-21 - 11 min

78. Wet bescherming klokkenluiders: Wat betekent deze nieuwe wet voor uw organisatie?

2023-02-07 - 18 min

77. De Diversiteitswet: Wat, hoe en wanneer moet je als grote vennootschap rapporteren?

2023-01-24 - 14 min

76. Onderaanneming bij aanbestedingen: Hoe zit dat ook alweer?

2023-01-10 - 15 min

75. Structuurregime, de verplichte RvC voor grote ondernemingen: Hoe zat het ook al weer?

2022-12-13 - 11 min

74. Mogen persoonsgegevens voor commerciële doeleinden worden gebruikt?

2022-11-29 - 16 min

73. Het rechtmatigheidsonderzoek in faillissement: Wat onderzoekt een curator?

2022-11-15 - 16 min

72. Fraude op de werkvloer: De juridische kaders en praktische handvatten

2022-11-01 - 13 min

71. De Huisvestingswet: Welke instrumenten zijn er voor gemeenten en wat moeten projectontwikkelaars weten over deze we…

2022-10-18 - 10 min

70. Terugbetaling van coronaschulden en overheidssteun: Hoe gaat u hiermee om?

2022-10-04 - 15 min

69. Energielabel C-verplichting per 1 januari 2023: Waar moet u als huurder, verhuurder, koper en verkoper van kantoorp…

2022-09-20 - 12 min

68. Milieubelastende activiteiten: Wat verandert er als de Omgevingswet in werking treedt?

2022-09-06 - 18 min

67. De Wet toetreding Zorgaanbieders (WTZA) en Governancecode zorg 2022: Wat verandert er voor zorgaanbieders?

2022-08-23 - 14 min

66. Het gebruiken van algemene voorwaarden in aanbestedingen; een beschouwing

2022-07-26 - 10 min

65. Het publiceren van consumentenbeoordelingen: aan welke regels moeten retailers voldoen?

2022-07-12 - 19 min

64. Promotieonderzoek: Het recht op vrije artsenkeuze binnen het Nederlandse zorgstelsel

2022-06-28 - 16 min

63. Wet transparante en voorspelbare arbeidsvoorwaarden: Wat moet u per 1 augustus 2022 regelen?

2022-06-14 - 13 min

62. Grensoverschrijdend gedrag in de zorg: Waar moet u op letten?

2022-05-31 - 10 min

61. Jaarrekeningen bij B.V.’s: Wat zijn de belangrijkste (juridische) zaken waar u op moet letten?

2022-05-17 - 15 min

60. Europese Richtlijn Modernisering Consumentenbescherming: Wat betekent dit voor de kortingsacties van retailers per …

2022-05-03 - 17 min

59. Grensoverschrijdend gedrag en overeenkomsten: Waar moet u op letten?

2022-04-19 - 18 min

58. Natuur en Stikstof: Wat zijn de laatste ontwikkelingen?

2022-04-05 - 15 min

57. De Grossmann-doctrine: Hoe zat het ook alweer en welke veranderingen zie je in de praktijk?

2022-03-22 - 12 min

56. Concurrentiebeding: Waar moet u op letten als bedrijfsjurist en HR manager?

2022-03-08 - 15 min

55. Transparantie verplicht bij grondverkoop: Wat zijn de gevolgen voor overheden, projectontwikkelaars en bedrijfsjuri…

2022-02-22 - 13 min

54. Het overgangsrecht: Waar moet u straks rekening mee houden als de Omgevingswet in werking treedt?

2022-02-08 - 12 min

53. Doorgifte van persoonsgegevens buiten de Europese Unie: Waar moet u op letten?

2022-01-25 - 12 min

52. Gedoogplichten: Wat verandert er als de Omgevingswet in werking treedt?

2022-01-11 - 11 min

51. Fraude en misbruik van vennootschappen: Hoe herkent u dit en wat kunt u er tegen doen?

2021-12-14 - 19 min

50. Onvoorziene omstandigheden: Waar moet u op letten en wat kunt u doen?

2021-11-30 - 16 min

49. Medisch tuchtrecht: Voor welk (medisch) handelen kunt u tuchtrechtelijk worden aangesproken?

2021-11-16 - 15 min

48. Rechtsbescherming achteraf: Wat zijn uw mogelijkheden?

2021-11-02 - 16 min

47. Onteigening: Wat verandert er onder de Omgevingswet?

2021-10-19 - 14 min

46. Zorgfraude: Over de Wet Bibob en andere mogelijkheden voor fraudebestrijding in het sociaal domein.

2021-10-05 - 15 min

45. Thuiswerken: Waar moet u op letten en welke afspraken moet u maken?

2021-09-21 - 17 min

44. Fraudefacturen: Wat zijn de (juridische) consequenties?

2021-09-07 - 12 min

43. Algemene Voorwaarden: Hoe zat het ook al weer en waar moet u op letten als u ze van toepassing verklaart of ter han…

2021-08-24 - 13 min

42. Wat is de arbeidsrechtelijke positie van de bestuurder van een vennootschap of stichting?

2021-07-27 - 11 min

41. Failliete bedrijven en lopende overeenkomsten: Wat moet u weten als wederpartij?

2021-07-13 - 18 min

Nieuw Protocol Incidentenwaarschuwingssysteem Financiële Instellingen (PIFI): Fraudebestrijding en gegevensverwerking d…

2021-06-29 - 18 min

39. Exoneratieclausules: De achtergrond en de do’s en don’ts

2021-06-15 - 13 min

38. Digital Services Act (DSA): Wat gaat deze platformregulering betekenen voor online tussenpersonen, hosting provider…

2021-05-31 - 13 min

37. Vijf maanden na inwerkingtreding van de WHOA: Wat zijn de lessen?

2021-05-17 - 15 min

36. Nadeelcompensatie: Wat verandert er als de Omgevingswet in werking treedt?

2021-05-03 - 16 min

35. Aanbestedingen en raamovereenkomsten: waar moet u op letten?

2021-04-19 - 18 min

34. Nieuwe Europese Verordeningen Medische Hulpmiddelen (MDR & IVDR). Wat gaat er per 26 mei 2021 veranderen?

2021-04-05 - 14 min

33. Distressed M&A: Aandachtspunten en risico’s

2021-03-23 - 18 min

32. Wet bestuur en toezicht rechtspersonen: Wat gaat er veranderen?

2021-03-09 - 13 min

31. Wet verbetering poortwachter: Hoe voorkom ik een loonsanctie door het UWV?

2021-02-23 - 13 min

30. Tips voor het opstellen van AVG-beleid naar aanleiding van de boete van de AP aan het OLVG

2021-02-09 - 15 min

29. Werkgeversaansprakelijkheid: Wat is uw verantwoordelijkheid als werkgever?

2021-01-26 - 11 min

28. De Wet Franchise: wat betekent dit voor de franchisebranche?

2021-01-12 - 17 min

27. Past performance als uitsluitingsgrond bij aanbestedingen: Hoe zat dat ook alweer?

2020-12-15 - 11 min

26. Van bestemmingsplan naar omgevingsplan: Waar moet u op letten?

2020-12-01 - 12 min

25. Ontslag op staande voet: Waar moet u op letten?

2020-11-17 - 16 min

24. Is de coronacrisis een onvoorziene omstandigheid waardoor een onderhandeling open- of afgebroken kan worden?

2020-11-03 - 12 min

23. Secundaire aansprakelijkheid: Wat betekent dit voor bedrijven, instellingen en zorgverzekeraars?

2020-10-20 - 13 min

22. Spoedwet aanpak stikstof: wat betekent dit voor u?

2020-10-06 - 15 min

21. De WHOA: Herstructurering nieuwe stijl (deel 2)

2020-09-22 - 15 min

20. De WHOA: Herstructurering nieuwe stijl (deel 1)

2020-09-08 - 17 min

19. Werknemersparticipatie via certificering van aandelen: Welke voordelen biedt dit ondernemers?

2020-08-25 - 13 min

18. Knelpunten in de wetgeving bij 18-/18+: hoe zorg je dat jong volwassenen de juiste zorg vanuit de gemeente krijgen?

2020-07-28 - 10 min

17. Grip op data: hoe zorg je ervoor dat je als onderneming zeggenschap en controle over data houdt?

2020-07-14 - 14 min

16. Wetsvoorstel Tijdelijke Betalingsuitstelwet 2020: wat betekent de wet voor schuldeisers en schuldenaars?

2020-06-30 - 14 min

15. Reorganisaties: waar moet u op letten?

2020-06-16 - 17 min

14. De Omgevingswet: wat gaat er veranderen?

2020-06-02 - 12 min

13. Rechtsbescherming tijdens de aanbestedingsprocedure: wat zijn de mogelijkheden?

2020-05-19 - 14 min

12. De Wmcz 2018 treedt per 1 juli 2020 in werking. Wat betekent deze wet voor zorgaanbieders en wat moeten zij vanaf 1…

2020-05-04 - 16 min

11. De AVG en verwerkersovereenkomsten: wanneer is een verwerkersovereenkomsten noodzakelijk?

2020-04-24 - 19 min

10. Digitaal vergaderen vanaf nu mogelijk: wat betekent dit voor uw aandeelhoudersvergadering?

2020-04-06 - 19 min

9. Overmacht en de coronacrisis: In hoeverre levert de coronacrisis overmacht op onder contracten en kan ik als schulde…

2020-03-24 - 18 min

8. Deal or No Deal: wanneer komt een overeenkomst tot stand?

2020-03-09 - 18 min

7. Aanbesteding: wat als er na gunning een wijziging plaatsvindt?

2020-03-06 - 12 min

Special | Het coronavirus: dé juridische aandachtspunten op de werkvloer

2020-02-24 - 19 min

6. Flexwerken onder de WAB: wat zijn de drie belangrijkste wijzigingen?

2020-02-10 - 9 min

5. Doorverkoop ebooks is in strijd met het auteursrecht: wat zijn de gevolgen voor de praktijk en wat betekent het arre…

2020-01-27 - 17 min

4. Het UBO-register: wat zijn de gevolgen voor bedrijven en de UBO zelf?

2020-01-13 - 14 min

3. De AVG: wanneer ben je gezamenlijk verantwoordelijk en wat moet je regelen?

2020-01-13 - 17 min

2. Afgebroken onderhandelingen; hoe zat het ook alweer? Wat is de laatste jurisprudentie en waar moet je op letten?

2020-01-13 - 15 min

1. Ontslagrecht en de WAB: wat betekent dat voor de onderhandelingspositie?