HYPOTHEEKRENTEAFTREK en de valkuilen van NIEUWBOUW | Viisi - De alles over hypotheken show (24)

HYPOTHEEKRENTEAFTREK en de valkuilen van NIEUWBOUW | Viisi - De alles over hypotheken show (24)

In deze aflevering van de Alles over Hypotheken podcast gaat het over de hypotheekrenteaftrek en de zaken waar je écht op moet letten als je een nieuwbouwwoning gaat kopen. In deze aflevering:➤ Nieuws: huizenprijzen, hypotheekrente afschaffen en waarom 2031 een sleuteldatum is➤ Nieuwbouw vs. bestaande bouw: de grootste verschillen voor je hypotheek➤ Bouwdepot: hoe je maandlasten tijdens de bouw oplopen (met voorbeeld)➤ Rentevergoeding op je bouwdepot: hoogte én duur—grote impact op kosten➤ Opschortende voorwaarden: 70% verkocht, vergunningen en je offertegeldigheid➤ Annuleringskosten en renterisico➤ Energielabel en extra leenruimte bij nieuwbouw➤ Meerwerk: realistische vuistregel en valkuilen➤ Bouwrente als je later instapt in het project➤ Vraag van de luisteraar: wat is een “Hoerabrief”?Meer weten:🌐 Website: https://www.viisi.nl▶️ Bekijk meer video's: https://www.youtube.com/@viisihypotheken🔗 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/viisinl📷 Instagram: https://www.instagram.com/viisihypotheekadvies⭐ Reviews: Onder meer te vinden op Trustpilot: https://nl.trustpilot.com/review/viisi.nl#AllesOverHypotheken #Viisi #Hypotheekadvies #Starters #SingleHuiskopen #Kostenkoper #Familieba…

💰Kun je als alleenstaande in 2025 nog een woning kopen in Nederland? | Viisi - De alles over hypotheken show (23)

Marc Meulhof (Hypotheekadviseur) en Hergen Dutrieux (host) bespreken of je als alleenstaande nog een kans maakt op de woningmarkt. Een aflevering vol slimme inzichten, actualiteiten en concrete tips voor singles en starters.In deze aflevering:Kan een alleenstaande nog een huis kopen?De impact van politieke plannen zoals het terugbrengen van de jubeltonHoe beïnvloedt nieuw beleid de huur- én koopmarkt?Feit of fabel: zonder vast contract geen hypotheekStarterslening, familiehulp en slimme constructies uitgelegdActuele cijfers woningverkoop en renteontwikkelingenTips voor eigen geld, kosten koper en overdrachtsbelastingMeer weten:🔗Eerste huis kopen, waar moet ik op letten? https://www.viisi.nl/eerste-woning-kopen🔗Familiehypotheek: zo werkt het: https://www.viisi.nl/hypotheekadvies/familiehypotheek-zo-werkt-het🔗Kosten koper (k.k.) 2025: https://www.viisi.nl/hypotheekadvies/kosten-koper/🌐 Website: https://www.viisi.nl▶️ Bekijk meer video's: https://www.youtube.com/@viisihypotheken🔗 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/viisinl📷 Instagram: https://www.instagram.com/viisihypotheekadvies⭐ Reviews: Onder meer te vinden op Trustpilot: https://nl.trustpilot.com/review/viisi.nl

Wat doet een MAKELAAR nou eigenlijk? En heb je er echt één nodig? | Viisi - De alles over hypotheken show (22)

In deze aflevering van de Alles over hypotheken podcast spreekt hypotheekadviseur en Viisionair Thomas Sies met makelaar Bob Cordfunke over de toegevoegde waarde van een makelaar, overbieden en ze bespreken hoe je de kans op een winnend bod vergroot. Daarnaast de vaste rubriek 'de vraag van de luisteraar' over overbieden. In deze aflevering:Wat doet een aankoopmakelaar voor je?Op welk moment schakel je een aankoopmakelaar in?Hoe een makelaar de kans op een winnend bod vergrootWaarop let je vooral bij een bezichtiging?Het stereotype beeld van een makelaar: in hoeverre klopt dat?De voordelen van een bod zonder financieringsvoorbehoud (en van Bieden met Zekerheid)Online makelaarsHet meest bizarre verhaal van Bob: een varken!Meer weten?🌐 Website Viisi: https://www.viisi.nl▶️ Bekijk meer video's: https://www.youtube.com/@viisihypotheken🔗 LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/viisinl📷 Instagram: https://www.instagram.com/viisihypotheekadvies⭐ Reviews: Onder meer te vinden op Trustpilot: https://nl.trustpilot.com/review/viisi.nl🌐 Website Bob Makelaardij: https://www.bob-makelaardij.nl

Studieschuld verzwijgen? Dit zijn de gevolgen voor je hypotheek | Viisi - De alles over hypotheken show (21)

In deze aflevering van de Alles over hypotheken podcast duiken Hergen en Marc in een heikel maar actueel onderwerp: de studieschuld. Hoeveel invloed heeft deze schuld op je maximale hypotheek? Wat zijn de risico’s van verzwijgen? En hoe werkt het eigenlijk met oude versus nieuwe stelsels? Met een flinke dosis praktijkvoorbeelden, actualiteit en inzichten uit eigen onderzoek van Viisi, is dit een must-listen voor iedere starter op de woningmarkt.📌 Verder in deze aflevering de vaste onderdelen:📢 Nieuws: huizenprijzen, stikstof en een nieuw subsidiefonds voor starters❓ Feit of fabel: ‘Kun je onderhandelen over je rente?’💡 Luisteraarsvraag: Wat als je eerder je studieschuld hebt verzwegen?Op de hoogte blijven van de hypotheekrente? Volg Viisi Hypotheken op onze socials Youtube: https://www.youtube.com/@viisihypothekenLinkedin: https://www.linkedin.com/company/viisinlWebsite: https://www.viisi.nl

💰 Aftrekbare kosten bij je belastingaangifte - De alles over hypotheken show (20)

Het is weer tijd voor de belastingaangifte! Heb je een hypotheek? Dan zijn er allerlei aftrekposten en regels waar je rekening mee moet houden. In deze aflevering van de Alles over hypotheken podcast bespreken Viisionairs Hergen en Deni:Hoe krijg je jouw geld terug?Wat krijg je precies terug?Welke fouten komen het vaakst voor? En hoe voorkom je ze?📌 Verder in deze aflevering de vaste onderdelen:📢 Nieuwsupdate: Wat was er over hypotheken en de woningmarkt in het nieuws?❓ Feit of fabel: ‘Bij je huisbank ben je dankzij de korting voordelig uit.’💡 Luisteraarsvraag: Wanneer mag je de kosten koper aftrekken als je ze dit jaar hebt betaald maar de woning volgend jaar pas geleverd wordt?Op de hoogte blijven van de hypotheekrente? Volg Viisi Hypotheken op onze socials Youtube: https://www.youtube.com/@viisihypothekenLinkedin: https://www.linkedin.com/company/viisinlWebsite: https://www.viisi.nl

Hoe wordt de studielening (Duo schuld) meegenomen in de hypotheekberekening? - De alles over hypotheken show (19)

"In deze aflevering van de Alles over Hypotheken Show staat de volgende vraag centraal: Hoe wordt de studielening (Duo schuld) meegenomen in de hypotheekberekening? Maar dat is nog niet alles."► "Ook besteden we aandacht aan het laatste nieuws over hypotheken en de woningmarkt, waarbij we deze keer bespreken of het een goed moment is om een woning te kopen.► Ook komt de vraag van de luisteraar weer aan bod. Pim vraagt zich namelijk af of de rente weer gaat dalen.De presentatie is deze keer in handen van Thomas Sies en Hergen Dutrieux.Wil je een vraag achterlaten? Mail ons dan op [email protected]. Wil je meer weten over hypotheken? Bel ons of kijk op www.viisi.nl."

Mag ik mijn woning verhuren? De alles over hypotheken show (18)

Mag ik mijn woning verhuren? Is de vraag die dit keer centraal staat inmiddels 18de aflevering van de alles over hypotheken show, maar er is nog meer: => Zoals altijd is er aandacht voor het laatste hypotheek- en het woningmarktnieuws. Vanaf 2024 gloort er licht aan de horizon voor woningkopers… => De vraag van de luisteraar komt dit keer van Simon. Hij heeft een nieuwe woning gekocht en vraagt zich af, wat hij het best kan doen aangezien de verkoop niet zo lekker gaat. De presentatie is deze keer in handen van Thomas Sies en Hergen Dutrieux. De Alles over hypotheken show is een productie van Viisi Hypotheken

Is nieuwbouw nog steeds interessant met hoge dubbele lasten? De alles over hypotheken show (17)

In deze aflevering van de Alles over Hypotheken Show staat de volgende vraag centraal: Wat zijn op dit moment de voor-en nadelen van nieuwbouw? Hoge dubbele lasten versus een lage toekomstige energierekening. Maar dit is niet alles: ► Ook is er aandacht voor het laatste hypotheek- en woningmarktnieuws, waarbij we deze keer onder meer de revival van koopstarters ten opzichte van de belegger bespreken. En ook waarom het verduurzamen van je woning niet alleen nuttig is voor lagere lasten. ► De vraag van de luisteraar komt ook weer aan bod. Carola vraagt zich namelijk af of ze haar nieuwbouw optie moet verzilveren en of ze haar huidige woning dan beter maar direct kan verkopen. De presentatie is deze keer in handen van Thomas Sies en Hergen Dutrieux. Wil je jij een vraag achterlaten? Mail ons dan op [email protected] Wil je meer weten over hypotheken? Bel ons of kijk op www.viisi.nl

Welke verzekeringen zijn BELANGRIJK om te hebben en waarom? - De alles over hypotheken show (16)

In de 16de aflevering van de Alles over Hypotheken Show staat de volgende vraag centraal: Welke verzekeringen zijn handig om te hebben? Hierbij worden verschillende verzekeringen opgenoemd en er wordt besproken waarom deze wel of niet handig zijn. ►Ook is er aandacht voor het laatste hypotheek- en woningmarktnieuws, waarbij besproken wordt waarom verhuurders hun woningen verkopen. ►Verder geeft hypotheekadviseur Natascha iedere aflevering een update over hoe de verkoop van haar eigen woning verloopt. Is het verkocht of lukt het nog steeds niet. ►De vraag van de luisteraar komt dit keer van Loraine. Zij wilt weten of ze haar nieuwe baan en hoger inkomen kan gebruiken voor het kopen van een nieuwe woning. De presentatie is deze keer in handen van Myrthe Romeijn en Natascha Wienen. Wil je jij een vraag achterlaten? Mail ons dan op [email protected] Wil je meer weten over hypotheken? Bel ons op kijk op www.viisi.nl

De alles over hypotheken show (15): Hoe kijken hypotheekadviseurs naar Funda (10 punten om op te letten bij het zoeken …

Tijdens deze aflevering van de Alles over Hypotheken Show bespreken wij hoe hypotheekadviseurs Funda gebruiken bij het zoeken naar een woning. Hierbij worden 10 belangrijke punten opgenoemd waar je goed op moet letten tijdens je zoektocht naar een huis. Natuurlijk is er ook aandacht voor het laatste hypotheek- en woningmarktnieuws, inclusief een bespreking van het resultaat van de verkiezingen en de mogelijke invloed daarvan op de woningmarkt. Verder geeft hypotheekadviseur Natascha iedere aflevering een update over hoe de verkoop van haar eigen woning verloopt. Deze heeft ze namelijk al een tijdje te koop staan. De vraag van de luisteraar komt dit keer van Laura. Zij vraagt zich af of aflosvrij lenen nog mogelijk is om lagere maandlasten te hebben. De presentatie is deze keer in handen van Myrthe Romeijn en Natascha Wienen. De Alles over hypotheken show is een productie van Viisi Hypotheken. Wil je jij een vraag achterlaten? Mail ons dan op [email protected]

De alles over hypotheken show (14): Hoe je ouders (of familie) kunnen helpen bij het kopen van een woning

In de leukste Nederlandse podcast over hypotheken staat dit keer centraal hoe familie kan helpen bij het kopen van een woning. En nog meer: => Hypotheekadviseur Natascha heeft sinds een tijdje haar eigen woning in de verkoop gezet. Iedere aflevering geeft ze een update hoe de verkoop verloopt (SPOILER, loopt nog niet echt lekker). => Zoals altijd is er aandacht voor het laatste hypotheek- en het woningmarktnieuws. => De vraag van de luisteraar komt van Ricardo. Hij vraagt onbeschaamd :o) waarom je eigenlijk een adviseur nodig hebt en niet beter direct naar de bank kunt gaan. De presentatie is wederom in handen van Myrthe Romeijn en Hergen Dutrieux. De Alles over hypotheken show is een productie van Viisi Hypotheken.

De alles over hypotheken show (13): Welke nieuwe hypotheekregels moet je op letten vanaf 2023?

In de leukste Nederlandse podcast over hypotheken staan dit keer de belangrijkste nieuwe regels in 2023 centraal. Welke invloed heeft mijn studieschuld nu op hoeveel ik kan lenen? Kan er nog belastingvrij geschonken worden? En nog meer. Hypotheekadviseur Natascha heeft sinds kort haar eigen woning in de verkoop gezet. Iedere aflevering geeft ze een update hoe de verkoop verloopt. Zoals altijd is er aandacht voor het laatste hypotheek- en het woningmarktnieuws. De vraag van de luisteraar komt van Ronald. Hij wil weten of je de nieuwe WOZ waarde kunt gebruiken om je hypotheekrente te verlagen. De presentatie is dit keer in handen van Hergen Dutrieux en Myrthe Romeijn (terug van weggeweest!). De Alles over hypotheken show is een productie van Viisi Hypotheken.

De alles over hypotheken show (12): Vooruitblik 2023, kopen of wachten?

In de leukste Nederlandse podcast over hypotheken staat dit keer centraal: kopen of wachten. Kun je nu beter snel een huis kopen omdat er minder kijkers zijn of beter wachten tot huizenprijzen verder gaan dalen? Hypotheek- en woningmarkt experts Natascha Wienen en Hergen Dutrieux bieden inzicht en geven hun ongezouten mening.

De Alles over hypotheken show (11): Hoe je jouw hypotheek meeneemt naar een volgende woning

In de leukste Nederlandse podcast over hypotheken staat dit keer de meeneemregeling centraal. Wanneer kun je jouw hypotheek naar een volgende woning meenemen? Hypotheekadviseur Harry Otse is te gast en legt precies uit hoe de regeling werkt. In deze aflevering verder aandacht voor het laatste hypotheek- en het woningmarktnieuws. De presentatie is dit keer in handen van Hergen Dutrieux en Thomas Sies. De Alles over hypotheken show is een productie van Viisi Hypotheken.

De alles over hypotheken show (Afl. 10): Zonder vast contract toch een hypotheek

In de leukste Nederlandse podcast over hypotheken staat dit keer het doelgroepenbeleid centraal. Wanneer kun je een hypotheek krijgen als je geen vaste aanstelling hebt? En hoe eerlijk is het eigenlijk als je niet onder dit beleid valt? Natscha Wienen en Thomas Sies spreken er uitgebreid over in deze aflevering van De alles over hypotheken show. Onder meer artsen in opleiding tot specialist (AIOS), huisartsen in opleiding (HAIO), basisartsen, PhD'ers, advocaat-stagiaires en wetenschappelijk onderzoekers vallen onder het doelgroepenbeleid. Dit betekent dat zij ook zonder vast contract vaak een hypotheek kunnen krijgen. Ook bespreken Thomas en Natascha het actuele nieuws op de hypotheek- en woningmarkt. En luisteraar Stijn stelt een vraag over de Nationale Hypotheek Garantie. Hij wil graag weten wat er volgend jaar precies gaat veranderen.

De Alles Over Hypotheken Show (afl. 9): Wat als je huis onder water komt te staan?

Nederland gaat in de komende 10 jaar een miljoen woningen bijbouwen. Een groot aantal van die woningen komt te staan op plekken waar de kans op wateroverlast in de toekomst groot is. Waar moet je dan op letten? Podcasters Natascha Wienen en Hergen Dutrieux bespreken de uitdagingen die ons nog te wachten staan. De vraag van de luisteraar komt van Kees. Hij wil weten wat het voor hem betekent dat kopers volgend jaar minder kunnen lenen. Natascha legt uit hoe de leennormen tot stand komen. En zoals in elke aflevering is er natuurlijk ook aandacht voor nieuws over hypotheken en de woningmarkt. Deze podcast is een productie van Viisi Hypotheken.

De Alles Over Hypothekenshow (afl. 8): Smullen van Prinsjesdag

Prinsjesdag is smullen voor onze podcasters Hergen Dutrieux en Natascha Wienen. Op de derde dinsdag in september maakt het kabinet de plannen voor volgend jaar bekend. Dit jaar was er uiteraard aandacht voor de woningmarkt. Maar wat betekent dit nou in de praktijk voor huizenkopers? Natascha en Hergen nemen je mee langs de belangrijkste punten van Prinsjesdag 2022. De vraag van de luisteraar komt van Mark. Hij las dat de Europese Centrale Bank de rente gaat verhogen. Wat is het effect daarvan op de hypotheekrente. En moet hij misschien even wachten met het afsluiten van een hypotheek? Natascha legt het uit. En zoals in elke aflevering is er natuurlijk ook aandacht voor nieuws over hypotheken en de woningmarkt. Deze podcast is een productie van Viisi Hypotheken.

De Alles Over Hypotheken Show (afl. 7): Het verhuren van je woning

In Nederland maken hypotheekverstrekkers en lokale overheden onderscheid tussen het kopen van een huis om zelf in te gaan wonen, en het aanschaffen van een woning met als doel deze te verhuren. Myrthe Romeijn en Hergen Dutrieux leggen uit hoe het zit in de De alles over hypothekenshow. De vraag van de luisteraar komt van Anne. Zij is nu twee jaar ondernemer en heeft gehoord dat ze drie jaar ondernemer moet zijn voor ze een hypotheek mag afsluiten. Klopt dit? En zoals in elke aflevering is er natuurlijk ook aandacht voor nieuws over hypotheken en de woningmarkt. Deze podcast is een productie van Viisi Hypotheken.

De alles over hypotheken show (afl. 6): Hoe krijg je een zo laag mogelijke rente?

Een zo laag mogelijke hypotheekrente. Wie wil dat nou niet. Maar wist je dat je daar ook zelf invloed op hebt? Hoe? Myrthe Romeijn en Hergen Dutrieux leggen het uit in de De alles over hypothekenshow. De vraag van de luisteraar is van Brian. Hij heeft onlangs een hypotheek afgesloten, maar ziet dat de rente inmiddels iets lager ligt. Zijn vraag: kan hij zijn overeenkomst nog wijzigen? En ook is er natuurlijk aandacht voor nieuws over hypotheken en de woningmarkt. Deze podcast is een productie van Viisi Hypotheken.

De alles over hypotheken show (afl. 5): Zo versnel je jouw hypotheekaanvraag

Wat zijn de actuele ontwikkelingen op het gebied van hypotheken en de woningmarkt? In twintig minuten praten Myrthe Romeijn en Hergen Dutrieux van Viisi Hypotheken je bij. Ze doen dat op geheel eigen wijze. Zij bespreken elk aflevering een ander thema, duiken in het actuele nieuws en de luisteraarsvraag komt aan bod. Dit alles met een gezonde dosis humor. Deze keer hebben zij het over de duur van een hypotheekaanvraag: waarom gaat dat soms heel snel en een andere keer juist langzaam? En wat kun je zelf doen om die aanvraag zo snel mogelijk te laten verlopen? Luisteraar Cindy stelt de vraag of het handiger is om op dit moment eerst haar huidige woning te verkopen of juist haar nieuwe woning eerst aan te kopen? Aan het begin van de show bespreken Myrthe en Hergen onderwerpen die hen zijn opgevallen in het nieuws. En of dat niet alles is: Hergen krijgt live telefoon in de uitzending en er is een special guest!

De alles over hypotheken show (4): rare hypotheekregels

Wat zijn de actuele ontwikkelingen op het gebied van hypotheken en de woningmarkt? In twintig minuten praten Myrthe Romeijn en Hergen Dutrieux van Viisi Hypotheken je bij. Ze doen dat op geheel eigen wijze. Zij bespreken elk aflevering een ander thema, duiken in het actuele nieuws en de luisteraarsvraag komt aan bod. Dit alles met een gezonde dosis humor. Deze keer hebben zij het over 'rare hypotheekregels'. Regels waar de logica ver te zoeken is, maar soms in het voordeel van woningkopers kunnen werken. Het is bijvoorbeeld niet altijd zo dat je met een lagere rente meer kunt lenen. Ook kan het zo zijn dat je door het verhogen van je schuld soms niet minder, maar meer kan lenen. Is het handiger om een bankgarantie aan te vragen of een waarborgsom te storten bij de notaris? Dat is de vraag van de luisteraar die aan bod komt. Aan het begin van de show bespreken Myrthe en Hergen onderwerpen die hen zijn opgevallen in het nieuws.