Beleggen en Verhuren Podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.

Poscast #133 Brief aan Hugo

Enige tijd geleden schreef Niek via Linkedin een brief aan Hugo. Hoe denkt Niek nu over de markt? Waar liggen er nog kansen en waar moeten we op letten? Je hoort het in deze podcast! Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #132 Verhuren aan expats

Niek Verra van Verra makelaars weet als geen ander hoe de expat markt werkt. Hij vertelt ons onder andere welk vastgoed interessant is voor expats en hoe deze doelgroep denkt en bediend wil worden. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #131 Vastgoed en politiek: Wybren van Haga van BVNL

In deze podcast gaan we in gesprek met Wybren van Haga, lijsttrekken van de politieke partij Belang van Nederland. Wat zijn de standpunten van deze partij en wat bieden zij vastgoedbeleggers? Je hoort het in deze aflevering. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #130 Ebru Umar & Wybren van Haga Platform voor particuliere beleggers: Overwaarde

Ebru Umar zette vorig jaar het platform op voor particuliere beleggers, Overwaarde. Precies op het juiste moment, want in de huidige storm die nu over de vastgoedmarkt waait brengt ze het nieuws waar de particuliere belegger echt iets aan heeft. Samen met Wybren van Haga en Ebru Umar gaan we in gesprek over de veranderingen in de markt.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #129 Michel Klaassen, PBOV

Michel Klaassen is specialist op het gebied van verduurzamen en huurpuntentellingen. Wie kan ons nu beter informeren dan hij als het gaat om het nieuwe beleid en hoe we ons als particuliere belegger kunnen voorbereiden op de toekomst!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #128 Duurzaamheid in vastgoed.

Het verduurzamen van vastgoed wordt steeds belangrijker. Dit zijn we niet alleen terug bij thema’s uit de overheid, maar ook de bouwsector merkt dat deze trend steeds belangrijker wordt. Ik ga in gesprek met Hilda Doets, algemeen directeur bij Mainstaete Vastgoedservices, zij vertelt ons er alles over.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #127 Nestr Smart Finance

Vandaag te gast in de podcast Arnold van Hengstum van Nestr Smart Finance. Hij vertelt ons hoe de financiële wereld aankijkt tegen de nieuwe regelgeving die in 2024 gaat gelden. Welke mogelijkheden zijn er en welke nieuwe producten gaan ze aanbieden? Je hoort het in deze podcast! Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #126 mr. Erik Verweij Advocaat bij Yur advocaten - Raadslid VVD Rotterdam

Erik Verweij is advocaat bij Yur advocaten maar ook gepassioneerd raadslid van de VVD in de gemeenteraad Rotterdam. Hij houdt zich onder andere bezig met alle vraagstukken rondom wonen. Ik ga met hem in gesprek over het aankomende landelijke beleid en over de mogelijke kansen in Rotterdam. Een belangrijke boodschap van Erik is dat wij als particuliere beleggers zeker een stem hebben en deze ook moeten laten horen. De stem van de particuliere belegger wordt nog onvoldoende gehoord in de politiek! Wil jij ook jouw stem laten horen? Mail Erik dan via: [email protected] Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #125 Is je woning in laten huren een goed idee?

Het laten inhuren van je woning kan een aantrekkelijk aanbod zijn. Maar ook hier schuilen haken en ogen aan. In deze podcast vertel ik je over de gevaren en risico’s van het laten inhuren van je vastgoed. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #124 Maximale huurverhoging 2023

Verhuur jij een woning in de vrije sector? Dan mag je dit jaar je huur verhogen met maximaal 4.1%. Waarom de huurverhoging verbonden is aan een maximum, en hoe je de huur verhoogd vertel ik je in deze podcast   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #123 Nieuwe liberalisatiegrens per 1 januari 2023

Per 1 januari is er een nieuwe liberalisatiegrens vastgesteld. De nieuwe grens ligt nu op 149 punten. Waar jij als belegger rekening mee moet houden én hoe je extra punten kan verdienen vertel ik je in deze podcast.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #122 Schaarste aan bouwkundige kennis

In deze podcast ga ik in gesprek met Hilda Doets, algemeen directeur bij Mainsteate Vastgoedservices.                                                                                                                                     Vol passie vertelt zij over haar drive om de bouwsector te moderniseren. Hoe ziet zij de sector voor zich en hoe komt het dat er steeds minder kennis in de bouwsector aanwezig is? Je hoort het in deze podcast   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #121 Jaaroverzicht 2022

De laatste podcast van 2022! Wat is er dit jaar allemaal gebeurd? En waar liggen de kansen voor volgend jaar? Ik neem je mee langs de belangrijkste gebeurtenissen en mijn visie hierop. Verder wil ik jullie natuurlijk allemaal hartelijk bedanken voor het luisteren en wens ik jullie vanaf deze plek hele fijne feestdagen en een goed 2023!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast#120 Bijzondere Woonfraude

Naast ‘normale woonfraude’ benoemen we ook ‘bijzondere woonfraude’. Bijzondere woonfraude ontstaat als er sprake is van illegaal gebruik van de woning waar criminaliteit bij betrokken is. Ook hier kan je als verhuurder in verzeild raken zonder dat dit je bedoeling was. Bijvoorbeeld door in zee te gaan met de verkeerde partijen. Robert van den Bergh van PSG Recherche is wederom te gast om ons mee te nemen in deze problematiek.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #119 Normale Woonfraude

Woonfraude kan elke verhuurder overkomen. Maar wat is dan ‘normale woonfraude’. We willen zeker niet impliceren dat woonfraude ‘normaal’ is. Wel zijn er verschillende vormen van woonfraude te onderscheiden, waarbij sommige soorten soms ontstaan zonder dat we hier erg in hebben. In deze podcast ga ik in gesprek met Robert van den Bergh van PSG Recherche.                                                                                                                                                                         Hij legt ons uit wat normale woonfraude is en hoe je het kan voorkomen of oplossen.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #118 Kijkersvragen aan Chris de Mol over het financieren van vastgoed

In deze podcast behandelen wij al jullie kijkersvragen over het financieren van vastgoed. Veel luisterplezier! Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #117 De effecten van het reguleren van de middenhuur op de vastgoedfinancieringen.

De plannen van Hugo de Jonge om de middenhuur te reguleren zullen ook effect hebben op de vastgoedfinancieringen. Wat we hiervan gaan merken legt Chris de Mol van beleggingspanden-financieringen ons uit. Veel luisterplezier! Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #116 Help je huurder de winter door!

Met de stijgende energieprijzen hebben ook huurders het moeilijk. In deze podcast vertel ik je hoe je met een klein budget makkelijk energiezuinige maatregelen kan nemen die ook voor je huurder fijn zijn! Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #116 Help je huurder de winter door!

  Met de stijgende energieprijzen hebben ook huurders het moeilijk. In deze podcast vertel ik je hoe je met een klein budget makkelijk energiezuinige maatregelen kan nemen die ook voor je huurder fijn zijn!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #115 Kamerverhuurvergunning gemeente Rotterdam

Na een jaar de deuren dicht gehouden te hebben, kunnen we weer een kamerverhuurvergunning aanvragen in Rotterdam. In deze podcast praat ik je bij over de huidige regels.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #114 Stijgende rentes in de vastgoedmarkt

Op dit moment zien we de vastgoedmarkt sterk stijgen.                                             Wat betekent dit voor de particuliere vastgoedbelegger?                                                                          Ik ga in gesprek met Chris Mol van Beleggingspanden-financieringen.        Hij vertelt ons er alles over!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #113 Vastgoedkansen voor 2023

In deze podcast geef ik antwoord op de kijkersvraag welke vastgoedkansen er zijn in 2023. Luister je mee?   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #112 Splitsen van woningen en kamerverhuur

Met alle veranderende regelgeving is het soms moeilijk om door de bomen het bos nog te zien. Daarom geef ik in deze podcast antwoord op de vraag hoe het nu precies zit met de regelgeving met betrekking tot het splitsen van woningen en kamerverhuur. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #111 De huisvestingsvergunning Rotterdam, wat is er gewijzigd?

De regels rondom de huisvestingsvergunning van de gemeente Rotterdam zijn veranderd. In deze podcast vertel ik je alles over de nieuwe regeld!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #110 Een woning kopen met huurders, waar let je op?

Met de invoering van het opkoopverbod is het aankopen van verhuurd vastgoed erg populair geworden. Maar ook hier is het opletten geblazen! In deze podcast vertel ik je waar je op moet letten als je verhuurd vastgoed aankoopt. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #109 Vroeg signalering door verhuurders

Als verhuurder ben je verplicht om betalingsachterstanden van huurders te melden bij de gemeente. Op deze manier kan de gemeente mensen met financiële problemen proactief benaderen voor hulp. Hoe dat precies zit hoor je in deze podcast!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #108 Materialen voor het verbouwen van je vastgoed

De juiste materialen kunnen soms een woning net afmaken. Een woning die goed voelt wordt over het algemeen het snelst verhuurd. In deze podcast hoor je welke materialen je het beste kunt gebruiken en waar je ze kunt kopen. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #107 De rol van de WOZ waarde bij het bepalen van de huurprijs

Welke rol speelt de WOZ waarde bij het bepalen van de huurprijs? Dit is met name van belang bij nieuwbouw of transformatie projecten. Claudia van Meurs, vastgoed advocaat bij Köster Advocaten vertelt ons in deze podcast alles wat we moeten weten!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #106 Wet Goed Verhuurderschap

7 juni is er bij de Tweede Kamer een wetsvoorstel ingediend voor Goed Verhuurderschap. Wat houdt deze wet precies in? En wat gaat dit betekenen voor de particuliere belegger? Claudia van Meurs, vastgoed advocaat bij Köster Advocaten vertelt het ons in deze podcast!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #105 Joost van Finker Finance

In deze podcast hebben we Joost van den Toorn van Finker Finance te gast. We hebben het over het helpen van ervaren beleggers met kortlopende leningen En waarom waarde aan vastgoed toevoegen zo gaaf is!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #103 Verhuren met een voorschot

Aan een huurder een woning verhuren inclusief een voorschot voor nutsvoorzieningen. Hoe maak je dan een goede afrekening voor je huurder en hoe bereken je de verbruikskosten van je huurder? Ik vertel het je in deze podcast!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #102 Wetsvoorstel goed verhuurderschap

Op 9 juni is er een wetsvoorstel gedaan naar de Tweede Kamer voor Goed Verhuurderschap. Het wetsvoorstel geeft gemeenten meer mogelijkheden om huurders te beschermen tegen misstanden bij het verhuren van woon- of verblijfsruimten. Wat dit inhoud vertel ik je in deze podcast.     Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #101 Meubileren voor Expats of arbeidsmigranten

Meubileren voor expats of arbeidsmigranten, wat is precies het verschil en waar let je op? In deze podcast neem ik je mee in hoe je een woning meubileert voor iedere doelgroep. Veel luisterplezier!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #99 Alle huurwoningen naar een beter energielabel

Hugo de Jonge heeft aangegeven dat het zijn doel is om vanaf 2030 geen woningen meer te verhuren met een slecht energielabel. Maar wat is een slecht energielabel precies? En hoe kun je als belegger je woning verduurzamen? Je hoort het in deze podcast!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #98 Rookmelders

Rookmelders worden vanaf 1 juli verplicht op iedere verdieping van je huis. Als eigenaar van verhuurd vastgoed is het jouw plicht om ook de rookmelders in je pand op orde te hebben. Hoe dit precies zit vertel ik je in deze podcast.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #97 Het nieuwe coalitieakkoord van de gemeente Rotterdam

Het nieuwe coalitieakkoord van Rotterdam 2022 – 2026 is bekend.Wat betekent dit voor jouw als belegger? Ik vertel het in deze podcast!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #104 Tim van Zoonen van Beleggingspanden-fianciering.nl

Tim is juridisch medewerker binnen beleggingspanden-financiering.nl. In deze podcast gaan we met hem in gesprek over het belang van juridische kennis Bij het tekenen van een koopcontract of het transformeren van vastgoed.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #96 Welke kosten mag je doorberekenen aan een huurder

Een huurprijs splits je uit naar een kale huurprijs en (een voorschot) servicekosten. Maar wat valt er allemaal in de servicekosten en wat mag je doorberekenen? Ik vertel het je in deze podcast!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #100 Chris de Mol Beleggingspanden-financiering.nl

In deze podcast gaan we in gesprek met Chris de Mol van Beleggingspanden-financiering.nl Een mooi bedrijf dat veel kansen biedt voor particuliere beleggers om vastgoed te financieren. We gaan in gesprek over de huidige ontwikkelingen in de markt en welke kansen zij nog steeds zien voor beleggers.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #95 De werkbeschrijving

Voordat je aan een verbouwing begint is het maken van een goede werkbeschrijving essentieel. In deze podcast vertel ik jullie waarom het maken van een werkbeschrijving zo belangrijk is en hoe je dit aanpakt! Veel luisterplezier.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #94 Lonni Dekker Max Rental

Lonni Dekker is operationeel manager bij Max Rental. Als geen ander voelt zij wat voor impact de nieuw aangekondigde plannen van Hugo de Jonge zullen hebben op het middensegment. In deze podcast gaan we in gesprek over de gevolgen van deze maatregelen voor de markt. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #93 Begin van een transformatie, de sloop

Slopen, het klinkt zo makkelijk, maar er komt veel meer bij kijken dan gedacht. Hoe zorg je ervoor dat je de sloop van je pand goed organiseert zodat het efficiënt gebeurd en de basis voor je verdere transformatie goed is? Ik vertel het je in deze podcast!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #92 Hoe screen je een huurder?

In deze podcast beantwoord ik weer een vraag van een luisteraar. Deze week ga ik dieper in op de do’s en don’t van het screenen van een huurder. Waar let je op en hoe loopt zo’n proces. Ik wens je veel luisterplezier!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #91 Welke keuken plaats je in een huurwoning?

Als je een keuken gaat plaatsen in een huurwoning is het belangrijk goed na te denken over het soort keuken. Niet alleen voor het verkrijgen van extra punten, maar ook voor het huurgenot van een huurder. In deze podcast vertel ik je waar je allemaal op moet letten.       Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #90 Asbest

Bijna al het vastgoed wat we als particuliere beleggers aankopen is gebouwd voor 1994. Dit betekent dat er gebouwd kan zijn met asbesthoudende materialen. Als je gaat renoveren en slopen ben je in sommige gevallen verplicht om een sloopmelding te doen. Hier hoort dan ook een asbestinventarisatie bij. Hoe dit in zijn werk gaat en wat asbest is vertelt Cock van Santen, van Van Santen Advies je in deze podcast.     Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #89 Vocht en schimmel

Het is een gebrek waar huurders massaal over klagen. Vocht en schimmel in huurwoningen. Hoe ontstaat het? En vooral ook hoe los je het op? Is het een gebrek aan de woning of een gebruikersgebrek? In deze podcast vertelt Cock van Santen, van Van Santen Advies je er alles over!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #88 Transformeren van vastgoed

Nu het opkoopverbod actueel is geworden zien veel beleggers kansen in het transformeren van vastgoed. Maar hoe gaat zo’n proces nou eigenlijk in zijn werk? Waar begin je? Hoe pak je het aan? In deze podcast ga ik in gesprek met Ruben Wessels van Studio Schaeffer Architecten. Hij vertelt je precies hoe zo’n proces loopt en welke risico’s er kunnen zijn. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #87 Aanvullend verzekeren bij vastgoed

Als u vastgoed bezit dan bent u verantwoordelijk voor dit vastgoed. Ook als anderen door uw vastgoed letsel oplopen. Voor dit soort zaken moet u aanvullend verzekerd zijn, dit is niet altijd door de VVE gedekt. Hoe dit zit legt Jacco Assenderp van Univé verzekeringen  Je hoort het in deze podcast. Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #86 De vastgoed APK

 Waarom laten we onze auto wel APK keuren en ons vastgoed niet? Deze vraag stelde we ons geregeld bij Max Rental als huurders bellen over gebreken. Om die reden hebben wij een uniek APK-systeem ontwikkelt dat een woning technisch keurt op minstens 400 punten. In deze podcast vertel ik je hoe dit werkt!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #85 Woning Inspecties

Wie woningen verhuurt in de gemeente Rotterdam is verplicht de woning periodiek te inspecteren. In deze podcast vertel ik je hoe Max Rental deze inspecties uitvoert met haar digitale inspectie systeem.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #84 Risicovolle zaken bij het verhuur van vastgoed.

Het zal je als belegger maar overkomen, hennep. Het is de schrik van iedere verhuurder. Maar er zijn meer risicovolle zaken om rekening mee te houden, en hoe gaat de verzekering hiermee om? Jacco Assenderp van Unive verzekeringen vertelt ons er alles over   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #83 Aansprakelijkheid bij onroerend goed

Als belegger is het belangrijk dat je de juiste verzekeringen hebt. Vaak wordt dit onderdeel nog wel eens vergeten. Jacco Assenderp van Univé Vertelt ons waar we op moeten letten bij VVE’s, zonnepanelen en elektra.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl 

Podcast #82 Een goed onderbouwde keuze maken bij de aankoop van uw beleggingspand?

Een goed onderbouwde keuze maken bij de aankoop van uw beleggingspand? Voor en particuliere belegger kan dit best moeilijk zijn. Hoe komt u aan de juiste informatie en hoe kunt u goed anticiperen op de toekomst? Thimo de Vries, commercieel directeur van Veneficus Real Estate Neemt ons mee in de nieuwe applicatie die zijn speciaal ontwikkelden voor particuliere beleggers. Met PRIM kunt u als belegger op een eenvoudige wijze deMarkthuur voorspellen en zo een gedegen beslissing maken over uw investering. Hoor er alles over in deze podcast! Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #81 Het opkoopverbod

Het opkoopverbod, misschien wel het meest actuele onderwerp van dit moment. Wat is het, wat zijn de gevolgen en wat zijn de regels? Ik ga in gesprek met mr. Jan Rob van Manen en mr. Maarten Smits van DHC Advocaten te Gorinchem over dit actuele onderwerp. Wil jij alles weten over deze nieuwe wetgeving? Luister dan zeker deze aflevering!   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #80 Garantsteller

De perfecte huurder gevonden maar is deze net niet kapitaalkrachtig genoeg? Dan kunt u werken met een garantsteller. Een garantsteller moet, net als de huurder, goed gescreend worden. Wat een garantsteller is en hoe dit werkt vertel ik u in deze podcast.   Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #79 Renoveren van je pand

Het meeste vastgoed dat door beleggers gekocht wordt moet nog gerenoveerd worden. Het is belangrijk en renovatie goed te plannen en te begeleiden. Hoe u dit aanpakt vertel ik in deze podcast!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #79 Renoveren van je pand

Het meeste vastgoed dat door beleggers gekocht wordt moet nog gerenoveerd worden. Het is belangrijk en renovatie goed te plannen en te begeleiden. Hoe u dit aanpakt vertel ik in deze podcast!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #78 Koopakte inschrijven in kadaster

Als u vastgoed koopt heeft u de keuze het pand wel of niet in te schrijven in het kadaster. Wat betekent dit precies? En wat kan er gebeuren als u dit niet doet? Deze week een podcast met een verhaal uit eigen ervaring. Veel luisterplezier!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #77 Zelfbewoningsplicht

Deze week was het eindelijk zover. Gemeente Rotterdam liet weten voor welke wijken het opkoopverbod zal gaan gelden. In deze podcast vertel ik je wat er tot nu toe bekend is over de nieuwe regelgeving per 1 januari.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #76 Help! Mijn huurder betaalt niet

De huur wordt niet betaald, wat nu! Anita Kreukniet, werkzaam bij Max Rental verzorgt al jaren het debiteurenbeheer. Hoe gaat zij om met huurders die te laat betalen? En hoe werkt een proces tot uitzetting van de huurder? Luister mee!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #75 Ron van der Zalm en Peter Sandkuyl DEEL 2

Hoe een ontmoeting langs het hockeyveld uitmondde in het opbouwen van een succesvolle vastgoedportefeuille. Ron en Peter besloten hun droom na te jagen en samen in vastgoed te investeren. Laat je inspireren door deze ervaren beleggers en luister hoe zij hun vastgoed bedrijf hebben opgezet en vandaag de dag nog steeds succesvol draaiende houden   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #74 Ron van der Zalm en Peter Sandkuyl DEEL 1

Hoe een ontmoeting langs het hockeyveld uitmondde in het opbouwen van een succesvolle vastgoedportefeuille. Ron en Peter besloten hun droom na te jagen en samen in vastgoed te investeren. Laat je inspireren door deze ervaren beleggers en luister hoe zij hun vastgoed bedrijf hebben opgezet en vandaag de dag nog steeds succesvol draaiende houden   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #73 Aart van Goor & Melle Rozema DEEL 2

De wooncrisis, we kunnen de kranten niet openen of er wordt over geschreven. Maar hoe denkt de volgende generatie over dit probleem? Hoe zijn zij de oplossing en wat zijn nu echt hun woonwensen? Je hoort het in deze podcast!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #72 Aart van Goor & Melle Rozema DEEL 1

De wooncrisis, we kunnen de kranten niet openen of er wordt over geschreven. Maar hoe denkt de volgende generatie over dit probleem? Hoe zijn zij de oplossing en wat zijn nu echt hun woonwensen? Je hoort het in deze podcast!   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #71 Rene Akker

Rene Akker is belegger en neemt ons mee in zijn ervaringen. Waarom is hij tot de conclusie gekomen dat kennis vergaren toch belangrijk is, ondank dat je alles uitbesteedt? We gaan in gesprek over onder andere deze onderwerpen.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #70 Rogier Henteraar

In deze podcast is Rogier Henteraar te gast. Hij is vastgoedjournalist en econoom. We hebben een zeer interessant en waardevol gesprek over de veranderingen in trends in de vastgoedmarkt.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #69 Veilig investeren in vastgoed in een oververhitte markt

Het is vaste prik als ik over mijn werk vertel. De vraag of er nog wel vastgoed te koop is. Gelukkig is het antwoord: Jazeker! In deze podcast vertel ik je hoe je nog steeds veilig in vastgoed kunt investeren.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #69 Veilig investeren in vastgoed in een oververhitte markt

Het is vaste prik als ik over mijn werk vertel. De vraag of er nog wel vastgoed te koop is. Gelukkig is het antwoord: Jazeker! In deze podcast vertel ik je hoe je nog steeds veilig in vastgoed kunt investeren.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #68 Huurcontract voor kamers

In deze podcast geef ik antwoord op de vraag welk huurcontract je kunt afsluiten voor een kamer. Ik leg je uit dat er verschillende contracten zijn en wat de voor en nadelen zijn. Veel luisterplezier !    Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #67 Hoe werk je samen met een aannemer

Wie vastgoed wil renoveren of verduurzamen ontkomt er niet aan. Aannemers. In deze podcast neem ik je mee in mijn ervaringen en geef ik je een aantal tips om de samenwerking zo soepel mogelijk te laten verlopen.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #66 Vastgoed transformeren

Vastgoed transformeren. Toen ik net begon met aankopen droomde ik ervan. Inmiddels hebben we een aantal transformatie projecten tegelijk lopen. Ik vertel je wat mijn ervaringen en tips zijn.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #65 Hoe vind je een goede huurder?

Met ruim 300 aanvragen per dag van huurders, is de vraag naar woonruimte enorm. Maar hoe pik je nu de juiste huurder eruit? In deze podcast vertel ik je hoe we dat bij Max Rental doen en geef ik je tips hoe je een goede huurder kunt vinden.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #64 Wijzigingen Woongroepen per 1 juli 2021

Het kan je niet ontgaan zijn! Per 1 juli zijn de kamerverhuur regels in Rotterdam aangepast. Deze wijzigingen hebben ook betrekking op het beleid omtrent woongroepen. Hoe dat precies zit vertel ik in deze podcast.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #63 Portefeuille kopen? Check de huurcontracten

Krijg je een portefeuille aangeboden die je koopt op de factor van de huurprijs? Zorg dan dat je de huurcontracten goed controleert. Niet alleen op de huurprijs, maar ook of de juiste contracten afgesloten zijn. In deze podcast neem ik je mee in een praktijkvoorbeeld. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #62 Maatschappelijke verantwoordelijkheid van de verhuurder

    Als verhuurder vervul je ook een maatschappelijke rol. Vaak is dit iets waar we niet altijd bij stil staan. Waarom deze rol zo belangrijk is leg ik uit in deze podcast.   Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #61 Kamer verhuurbeleid Den Haag

Per 1 juni 2021 is het kamer verhuurbeleid van de gemeente Den Haag veranderd. In deze podcast vertel ik je er alles over.   Deze Podcast wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #60 Kamer verhuurbeleid Rotterdam.

Per 1 juli 2021 is het kamer verhuurbeleid van de gemeente Rotterdam veranderd. In deze podcast vertel ik je er alles over. Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #59 2 belangrijke punten als je een woning gaat aankopen

Als je een pand gaat aankopen dan kan je te maken krijgen met bestemmingsplannen en functies die panden hebben. Belangrijk om te weten, want soms kan je dan bepaalde plannen niet uitvoeren die je graag zou willen. In deze podcast vertel ik je waar je rekening mee moet houden.     Deze vlog wordt mede mogelijk gemaakt door: Fortus, uw partner in vastgoedbeleggingen www.fortus.nl & Max Rental, verhuur en vastgoedbeheer www.maxrental.nl   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #58 Vragen van luisteraars

Hoe bepaal je de hoogte van het bedrag aan servicekosten wat je mag doorberekenen aan de huurder? In deze podcast geef ik o.a. antwoord op deze vraag.  Ook gaan we in op de gevolgen van de wijzigingen van het kamer verhuurbeleid van Rotterdam. Heb jij een leuke vraag voor de podcast?  Mail me dan via [email protected] Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #57 Vraag maar Raak ! Kamerverhuur

In deze podcast ga ik in op al jullie vragen die ik heb gehad over kamerverhuur. Ik geef onder andere antwoord op de vraag of je beter aan studenten kunt verhuren of aan een gezin. Heel veel luister plezier! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #56 Vastgoed aankopen en verbouwen? Hoe maak je gebruik van een bouwdepot?

Vaak moet je vastgoed wat je aankoopt nog renoveren of verbouwen. Het is dan mogelijk om gebruik te maken van een bouwdepot of een verbouwingsfinanciering. Hoe dit werkt vertelt Wilco Aalbers je van Meesters in Hypotheken. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #55 Casus: Huurder wilt mijn woning niet uit

Enige tijd geleden kregen wij een dagvaarding van een huurder. De huurder had een huurcontract voor bepaalde tijd maar was het niet eens met het beëindigen van het contract. Hoe deze rechtszaak afliep hoor je in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #54 Hoe vind ik een goede verhuurmakelaar?

Je vastgoed gaat pas echt renderen als je het hebt verhuurd. Maar hoe pak je dat aan? Aan welke criteria moet een goede makelaar voldoen? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #53 Starten met beleggen? Hoe gebruik je de overwaarde van je woning.

Het gebruiken van de overwaarde van je privé woning kan een eerste stap zijn in vastgoedbeleggen. Maar hoe doe je dat? De overwaarde uit je woning gebruiken. En wat zijn de risico’s? In deze podcast ga ik in gesprek met Wilco Aalbers van Meesters in Hypotheken. Hij vertelt ons alles wat je moet weten. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #52 Hoe beoordeel je een vastgoed deal

We zien steeds vaker dat vastgoed ook verkocht wordt zonder dat hier nog een makelaar aan te pas komt. Er zijn speciale groepen op facebook en whats app. Op zich niets mis mee, maar waar moet je nu op letten als je zo’n aanbieding krijgt. Waar liggen je risico’s en hoe doe je goed vooronderzoek? Ik vertel het je in deze podcast. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #51 Meesters in hypotheken

Als je wilt gaan investeren in vastgoed dan bepaal je eerst je doel en je strategie. Je volgende halte is een stop bij een financieel adviseur. Meesters in Hypotheken is een kwalitatieve speler op de markt. In deze podcast maak je kennis met deze organisatie en wat zij eventueel voor jou kunnen betekenen. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #50 Huurverhoging en huurprijs

Hoe bepaald je nou de juiste huurprijs voor je vastgoed? En hoe zit het nu precies met huur verhogen? In deze podcast neem ik je mee in de regels die gelden voor het indexeren van de huur. Ook vertel ik je wat de puntenhuur is en hoe je de markthuur bepaald. Veel luisterplezier! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #49 Je woning opleveren aan een huurder, hoe doe je dat?

Huurders zijn emotionele beslissers, een bepaalde afwerking kan soms net het verschil maken. In deze podcast leg ik uit wat de beste tips en trucs zijn om jouw woning zo te renoveren dat hij supersnel verhuurd is!    Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #48 Claudia van Meurs Köster Advocaten

Claudia is als advocaat gespecialiseerd in het Huurrecht.In deze podcast bespreken we welke huurcontracten er allemaal zijn en wat de voor en nadelen zijn van ieder contract.Ook gaan we in op de voorgenomen versoepeling van de wetgeving rondom het tijdelijk huurcontract. Luister in deze podcast welke kansen dit voor u als belegger kan bieden. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast#47 Vraag het de expert: Hoe vind ik de beste deal en de hoogte van de VVE

In deze podcast beantwoord ik vragen van luisteraars. Ik geef antwoord op de vraag waar je buiten Funda om de beste vastgoed deal vind. En hoe zit het nou met de VvE? Hoe hoog is een normale bijdrage en hoe beoordeel je dit? Luister mee!   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #46 Claudia van Meurs van Köster Advocaten

Claudia is als advocaat gespecialiseerd in het Huurrecht.Ze vertelt ons welke impact de omgevingsvergunning heeft op het verhuren van woningen.Wat zijn de valkuilen en hoe zorg je dat je alles goed regelt? Je hoort het in deze podcast   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #45 Chepri, kwaliteitsnetwerk voor particuliere beleggers

Het aantal particuliere beleggers is de afgelopen jaren sterk gegroeid. Tijd dus om dit gedeelte van de markt te organiseren te professionaliseren. Chepri is een nieuw netwerk speciaal voor particuliere beleggers en is een dochter netwerk van Societeit Vastgoed. Wat is Chepri precies en wat heb je er aan als particuliere belegger? Ik ga erover in gesprek met Claudia van Heaften in deze podcast Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast#44 Bleinheim Advocaten

Bleinheim Advocaten   In deze podcast ga ik in gesprek met Rosalinde Siewers van Bleinheim Advocaten. Rosalinde neemt ons mee in hoe zij juridisch tegen het beleid kijkt wat gemeenten maken op het gebied van huisvetsing. In detail gaan we in op het nieuwe beleid van de gemeente Rotterdam. Wat klopt er juridisch niet aan dit beleid? Je hoort het in deze podcast.   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast#43 Skip Deposit

Skip Deposit is een nieuwe initiatief in de verhuurmarkt. Het is een vervanging voor het betalen van borg door de huurder. Skip Deposit kan gezien worden als een soort verzekering. Huurders hoeven geen maand borg meer te betalen en verhuurders krijgen binnen 30 dagen hun schade uitbetaald. Hoe dit werkt hoor je in deze podcast   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast#42 Stappenplan beleggen

Vraag het de expert! In deze podcast geef ik antwoord op de vraag: Hoe begin je met vastgoedbeleggen? Wat is de basis en welke stappen moet je allemaal zetten? En nog belangrijker, hoe zorg je voor een goede strategie? Ik vertel het je in deze podcast   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast#41 RNHB

In deze aflevering heb ik Marga Boerman te gast. Zij is werkzaam bij het Real Estate Advisory Team van RHNB. RNHB is inmiddels een grote speler als het gaat om vastgoed financieringen. Met Marga bespreek ik de via van RNHB op de vastgoedmarkt en hoe zij hierin anticiperen.   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast#40 Splitsen

Vraag het de expert! In deze podcast serie geef ik een reactie op vraag die binnen is gekomen via een van mijn social media kanalen. Wat is het verschil tussen splitsen en een huisnummer toevoeging en waar moet je allemaal op letten. Wat zijn de voor- en de nadelen? Je hoort het in deze podcast   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast#39 Jeroen Lubbers van Hubb.nu

Jeroen is een financiële man in hart en nieren. Na een indrukwekkende carrière bij de bank besloot hij enkele jaren gelden voor zichzelf te beginnen. Hij adviseert particuliere beleggers bij een financiële strategie als het gaat om investeren in vastgoed. Jeroen vertelt ons wat belangrijk is en geeft antwoord op de vraag hoe je het beste de overwaarde van je huis kunt gebruiken en of het makkelijk is je eigen hypotheek over te zetten naar een verhuur hypotheek. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #38 Peter Bartels

Je volledige focus op vastgoed. Hoe doe je dat? Hoe zet je alles opzij om snel te kunne groeien in vastgoed, en waarom zou je dat doen? Peter Bartelds is onze snelst groeiende belegger. Hij vertelt ons zijn ervaringen met vastgoed beleggen. Waarom had hij koudwatervrees? Hoe heeft hij zijn angsten overwogen en hoe heeft hij zo snel kunnen groeien? Luister in deze podcast naar zijn ervaringen en tips. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #37 Michel Klaassen van Klaassen PBOV

Deze week weer een oude bekende in de podcast. Michel Klaassen van Klaassen PBOV neemt ons mee in een voortuiblik naar 2021. Wat gaat er veranderen met het nieuwe BENG-label? En wat is de nieuwe liberalisatiegrens? Je hoort het in deze podcast. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #36 Sjoerd de Graaff

Een goede mindset is belangrijk als je gaat investeren in vastgoed. Maar wat is mindset nou en hoe kan je werken aan een goede mindset? Onze eigen ‘mister mindset’ Sjoerd de Graaff neemt je mee in de filosofie achter ‘the secret’. Hoe werkt de wet van aantrekkingskracht nou? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #35 Jaco Poldervaart

Investeren in een recreatiewoning kan best interessant zijn. Max Property Group biedt via Maxcrowdfund.com een interessante investeringsmogelijkheid aan op het recreatiepark Zuytland Buiten.  Jaco is de ontwikkelaar van het park en gunt ons een kijkje in de keuken. Tevens is Jaco geboren op ‘het eiland’ en kan hij dus als geen ander de voordelen van deze mooie locatie vertellen.  Veel luisterplezier.   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #33 Vastgoed aankopen met een zittende huurder?

Soms komt het voor dat je een pand aankoopt waar al een huurder in woont. Wat zijn belangrijke zaken om op te letten als je dit doet? Wat moet je allemaal regelen met de huurder en wat regel je bij het passeren bij de notaris? In deze podcast neem ik je mee in dit proces. Ik vertel het je in deze podcast!   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #34 Vastgoed aankopen waar let je op?

Als je vastgoed gaat aankopen als belegging dan let je op andere punten dan als je vastgoed aankoopt voor jezelf. Wat zijn belangrijke punten om op te letten? Wat is voor een huurder belangrijk? Ik vertel het je in deze podcast!   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #32 Rox Legal Beleggen

Wist je dat je een notaris ook kan vragen over je schouder mee te kijken als je een pand aankoopt als belegger? Rogier van Heeswijk heeft zijn eigen praktijk Rox Legal Notarissen in Rotterdam. Ik ging met hem in gesprek over de waarde van het aanhaken van een notaris bij de aankoop van vastgoed. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #31 Rox Legal Veilingen

Een pand kopen op de veiling doe je niet zomaar. Ik ging in gesprek met Rogier van Heeswijk van Rox Legal notarissen over het aankopen van vastgoed op een veiling. Hoe werkt dit precies, waar moet je rekening mee houden en hoe bereid je dit voor? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #30 Spookbewoning

Spookbewoning, misschien heb je hier wel eens wat over gehoord. Spookbewoning was voor de gemeente Rotterdam aanleiding om richtlijnen voor goed verhuurderschap op te zetten. Wat spookbewoning is en hoe je dit kan voorkomen hoor je in deze podcast. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #29 Blokverwarming

Als je een appartement aankoopt als belegging kan het zijn er blokverwarming in aanwezig is. Als dit zo is zijn er een paar belangrijke punten die je moet weten. Wat deze zijn hoor je in deze podcast. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #28 Floris Vastgoed Specialisten en Rockpoint Asset Management

In deze podcast had ik Floris Vastgoed Specialisten en Rockpoint Asset Management te gast. We bespreken op welke manier je op financieel vlak waarde toevoegt aan vastgoed en wat hun passie in vastgoed is. Benieuwd daar hun visie op deze dynamische markt? Luister snel de podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #27 Onzelfstandige kamer en zelfstandige studio

Een veel gehoorde term in vastgoedland is de onzelfstandige studio. Maar wist je dat een onzelfstandige studio helemaal niet bestaat? Hoe het wel zit en wat de voor en tegen sijn hoor je in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #26 Huurcheck

Je huurders goed screenen is de basis van vastgoed verhuren. Een huurder met verkeerde intenties kan zeer grote gevolgen hebben. In deze podcast ga ik in gesprek met Alex Faraco van Huurcheck. We hebben het over het belang van een goed dossier en hoe je als verhuurder kan voorkomen dat je te maken krijgt met fraude. Ook bespreken welke rol Huurcheck speelt in goede dossier vorming. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #25 In gesprek met een belegger Marco Tramonte

Een aantal jaar geleden kocht Marco op aanraden van een kennis een eerste beleggingspand in Rotterdam. Waarom kocht hij dit pand op gevoel en kocht hij andere panden daarna aan met een meer zakelijke blik. Luister hier naar zijn tips en zijn visie op vastgoed beleggen.

Podcast #24 Qii

Een huurder goed screenen is van groot belang. Gelukkig zijn er partijen in de markt die het screenen een stukje beter, sneller en veiliger maken Qii is zo’n partij. Door middel van gegevens op te halen bij brondocumenten zijn de gegevens betrouwbaarder en is de route naar een volledig dossier sneller.                                                                                                                                              Tim Mares van Qii legt het uit in deze podcast én we maken nog een uitstapje naar Blockchain technologie, iets waar we beide zonder dat we het van elkaar wisten veel geloof in hebben. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #23 Nestr

Vastgoed financieren kan op verschillende manieren. Ook zijn er verschillende aanbieders in de markt. In deze podcast ga ik in gesprek met Nestr Smart Finance. Hoe denken zijn over de trends in de markt en op welke manier spelen ze hier op in? Luister snel wat zij voor je kunnen betekenen op het gebied van vastgoed financieringen Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #22 Josée Dekker, wordt je als ondernemer geboren of kan je dit leren?

Een hele bijzondere gast in de podcast, namelijk mijn zus Josée Dekker. Dankzij Josée werd ik genomineerd voor de Viva-400. In deze podcast krijgen jullie een kijkje achter de vrouw achter de podcast 😉 Wie ben ik? Waar liggen mijn motivaties en welke vaardigheden die je nodig hebt om een top ondernemer te worden zaten er al vroeg in gebakken? Een extra lange aflevering. Veel luisterplezier! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #21 Sociëteit Vastgoed

Sociteit vastgoed is ruim 3 geleden opgestart door Claudia van Haeften. Inmiddels telt het netwerk meer dan 500 leden. Hoe zorgt Claudia ervoor dat haar netwerk van goede kwaliteit blijft? Welke cursussen kan je als belegger volgen via haar Business Masters Academy? En waarom is persoonlijke ontwikkeling ook belangrijk als je wilt beleggen in vastgoed? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #20 Screenen van de huurder

Een goed dossier van een huurder is goud waard. De gemeente Rotterdam gaf er deze week een webinar over. Maar waarom is dit screenen zo belangrijk en wat moet je weten als verhuurder? Beluister het in deze podcast!   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #19 Nieuw beleid gemeente Rotterdam

14 oktober kwam de gemeente Rotterdam met het nieuws dat er nieuw beleid komt voor het verhuren van particuliere woonruimte. In dit beleid gaat de gemeente misstanden in de verhuur markt aanpakken. Zo worden er onder andere woon coaches ingezet en komt er een witte lijst voor goede verhuurders. Benieuwd wat dit voor u kan betekenen? U hoort het hier! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #18: Blogserie: Gemeubileerde kamers verhuren, hoe richt je dit in?

Gemeubileerde kamers verhuren kan een goede strategie zijn. Het is echter wel belangrijk dat de kamers goed gemeubileerd zijn. Hoe pak je dit aan? Waar koop je de meubels  en wat moet er eigenlijk allemaal in de kamer staan? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #17: Blogserie: Een beleggingsobject kopen en terug verhuren aan de verkoper

Sell and rentback is een constructie die we steeds meer zien. In dit geval koop je als belegger een pand van een verkoper die het daarna gaat terug huren. Hoe pak je dit aan? Wat zijn belangrijke zaken om rekening mee te houden? Beluister het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #16: Blogserie: Een beleggingsobject kopen met een huurder, waar let je op?

Beleggingspanden worden verkocht in verschillende soorten en maten. Het kan dus voorkomen dat je een pand koopt met een zittende huurder. Wat is dan belangrijk om op te letten? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast #15: Blogserie: Huurcontract voor bepaalde tijd

In Nederland kennen we verschillende huurcontracten. De keuze is reuze, huurcontracten voor bepaalde tijd, huurcontracten voor onbepaalde tijd. Sinds juli 2016 kennen we in Nederland huurcontracten voor bepaalde tijd. Wat houdt dit huurcontract precies in en welke bepalingen zijn belangrijk? Je hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast 14 In gesprek met een expert: Suzan Perdijk Taxateur

Suzan is een taxateur en taxeert veelvuldig panden voor beleggers. Zelf belegt ze ook in vastgoed en deelt ze haar kennis en ervaring via instagram. In haar werk komt ze regelmatig zaken tegen die ze graag deelt om beleggers om te voorkomen dat ze fouten maken. In deze podcast gaan we in gesprek over haar werk en hoe je als belegger ervoor kan zorgen dat je een vlotte taxatie uit kunt laten voeren. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl  

Podcast 13 In gesprek met een expert: Thierry Stokkink

Thierry is eigenaar van Thuiz-hypotheken. Met zijn bedrijf helpt bij particuliere beleggers met het financieren van hun vastgoed. Waar let je op bij het financieren van vastgoed en hoe kan je je als belegger voorbereiden? Je hoort het in deze podcast!   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast 12 In gesprek met een belegger: Boris de Man

17 jaar geleden kocht Boris zijn eerste pand aan. Dit was nog in een hele andere tijd.In dit gesprek vertelt Boris over zijn ervaringen van de afgelopen 17 jaar.Hoe heeft hij de vastgoed crisis overleeft en waar let hij op als hij panden aankoopt. Leer van een expert in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #11 Woongroepen

Verhuren aan woongroepen is erg populair. Maar hoe zit dat precies in Rotterdam? Aan welke regels moet u voldoen? U hoort het in deze podcast! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast 10: Expert aan het woord: Izaak Koppenjan, fiscalist bij DK belastingadvies deel 2

Zoveel fiscale informatie dat we aan 1 podcast niet genoeg hadden, daarom vandaag deel 2. In deze podcast bespreken we o.a. de fiscale risico’s bij het aangaan van een joint venture, fiscale tips bij het uitlenen van geld en fiscale informatie over het verhuren aan familie en kennissen. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #9: Crowdfund

Maxcrowdfund is het eerste crowdfundplatform voor vastgoed financieringen dat gebruik maakt van blockchain technologie.Eerder dit jaar kreeg het platform de ontheffing van de AFM. Uniek in Nederland.  Met dit platform maakt Max Property Group het mogelijk om ook vanaf een klein bedrag indirect te investeren in vastgoed.Daarnaast krijgen vastgoed ontwikkelaars extra financieringsmogelijkheden.In deze podcast leggen we tot in detail uit wat het platform is en welke kansen dit voor u als belegger biedt. Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #8: Recreatieparken

De markt voor vakantieparken is groeiende. De huidige Corona crisis heeft dit proces alleen maar versneld. Door de zogenaamde ‘staycation’ vieren veel Nederlanders vakantie in eigen land. Interessant dus voor particuliere vastgoedbeleggers. Max Property Group mag binnenkort de verkoop verzorgen van een aantal vakantiewoningen op een park nabij Rotterdam. Welke kansen biedt dit voor u als particuliere vastgoedbelegger? In deze podcast bespreken we alle kansen en het gehele proces. Veel luisterplezier! Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #7: Blogeserie: De Rotterdamwet

Iedere verhuurder in Rotterdam krijgt ermee te maken, de Rotterdamwet. Wat deze wet precies inhoud en hoe de huisvestingsvergunning werkt hoor je in deze podcast.    Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #6: Expert aan het woord: Izaak Koppenjan, fiscalist bij DK belastingadvies deel 1

Beleggen in het vastgoed kan fiscale gevolgen hebben. Hoe zit het nu precies met Box 1 en Box 3 ? In deze Podcast ga ik in gesprek met Izaak Koppejan. Fiscalist en tevens vastgoed investeerder. Hij legt in deze Podcast duidelijk uit hoe de fiscus bepaalt of een vastgoedbelegger in Box 1 of Box 3 valt.   Geproduceerd door de Podcast Agency  www.podcastagency.nl

Podcast #5: Blogserie: Investeren in Rotterdam Zuid

Waarom is Rotterdam Zuid zo’n goede plek om te investeren? Waar liggen er kansen en  wat voor huurders huren hier een woning? Wat wordt er aan ontwikkeling gedaan? Ik vertel je er alles over in deze podcast!   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #4: Blogserie: De huurcommissie

De huurcommissie is een bekend fenomeen onder vastgoedbeleggers. Hoe werkt het nou precies met die puntentelling en waar kan de huurcommissie nog meer een rol spelen? Je hoort het in deze podcast.   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #3: Belegger aan het woord: Elsbeth Rispens

Elsbeth begon 5 jaar geleden met beleggen in vastgoed. Vastgoed heeft haar naast een mooi passief inkomen ook veel persoonlijke inzichten gebracht. Hierover heeft ze zelfs een boek geschreven! Laat je inspireren door de weg die Elsbeth tot nu toe bewandeld heeft.   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #1: Expert aan het woord: Michel Klaassen van Klaassen PBOV

Veilig investeren begint met goede voorkennis. In deze podcast bespreek ik met Michel alles wat te maken heeft met verduurzaming en het maximaliseren van het aantal punten in de puntentelling.   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl

Podcast #2: Blogserie: Kamerverhuur

Kamerverhuur kan een lucratieve vorm van investeren in vastgoed zijn. Waar je op moet letten en welke regels er gelden als het gaat om deze vorm van verhuren hoor je in deze podcast.   Geproduceerd door de Podcast Agency www.podcastagency.nl